행복하지 않은 '행복주택'

서울의 젊은 신혼 부부를 위한 기쁜 주택은 높은 가입 경쟁률과 80% 미만의 청약률을 나타냈다. 본보기집을 볼 수 없으므로 또는 신용 등급이 낮은 젊은이였기 때문에 나중에 마음이 바뀌어 자금을 조달할 수없는 경우가 있었습니다. 또한 "질문하지 않는다."구독은 거주자가 희망을 품고 있을 수 있었습니다. 보충이 필요함이 지적되고 있습니다.

서울시의 자회사인 서울 투자 관리는 7월 7일, 3월에 공급된 서울 리츠 No. 2의 71명의 노숙자 계약자에 대한 심층 분석을 했습니다. ) 그리고 "자금 조달의 어려움 '(21.4 %). 이에 따라, "접수 후 자격 변경'(16.1 %)과'구독을 요구하지 않는다"(16.1 %)가 뒤를이었다.

서울 REIT No·2는 재개발 임대 주택에서 세입자와 실업자에 할당된 프로젝트이며, 나머지 금액은 서울시와 서울 주택 도시 공단 (SH 공사)이 투자한 공공 REIT에 의해 구매 공급됩니다…. 80 %는 사회적으로 결혼 한 사람이나 신혼부부 등의 젊은이들에게 할당, 20%는 65세 이상 노인에 할당됩니다.

이 프로젝트는 주거 비용의 부담을 줄이기 위해 청소년의 높은 관심 때문에 뜨겁게 경쟁 되었습니다. 서울 자산 운용은 3월에 301의 기쁜 하우스를 모집하고 3796명이 평균 5.5 : 1과 최대 35.1 : 1을 신청했습니다.

비 계약자 사이에서 평면도 만 신청하고 실제 아파트의 면적과 크기를 본 후 마음이 바뀐 많은 경우가 있었습니다. 신혼부부 사이에서 거실과 침실을 조합 한 침실 한 개 계획에 대해 불만이 제기되었습니다. 때에 따라서는 먼저 통지되지 않았다가 관리 수수료가 낙찰 후 추가 비용에 대한 계약을 포기했다.

자금 조달이 어렵기 때문에 계약을 포기하는 많은 때도 있습니다. 행복 주택의 주요 표적 인 고령자와 신혼부부는 신용 등급이 상대적으로 낮은 빌릴 어렵습니다. 그 결과 예금액의 20%로 설정한 계약금을 지급 할 수 없었기 때문에 많은 이들이 계약을 포기해야 없습니다.

충분한 고려 없이 "구독을 요구하지 않는다 "실시간 후보자를 빼앗았습니다. "요구한다 "제안 우승자가 계약을 포기하면 잠재 고객은 갑자기 자금을 조달하지 못하고, 어려운 기회를 놓칠 수 없습니다. 공공 REIT 추가 준비금의 제공 및 임대 소득이 없는 비거주자의 비용 관리 비용에 따른 입주 지연으로 인한 불필요한 손실을 보고 있습니다.

서울 투자 관리는 이 같은 문제가 공급되는 행복한 가정에서 재발하는 것을 막기 위한 추가 조처를 할 것입니다. 관람객이 사전에 견학할 수 있도록 본보기집을 운영하고 관리 비용 등의 추가 비용을 사전에 발표합니다. 또한 비율을 20%에서 10%로 낮추기로 했습니다. 이것은 1. 또한 획득했지만 승산 없는 실수를 차지 신중한 구독을 유도하기 위해 승리 후 계약을 포기한 경우 일정 기간 가입을 제한하는 벌금을 고려합니다.

서울 투자 관리의 관계자는 "어려운 위해 행복한 가정을 살 수 없는 청소년을 위한 자금을 지원하는 금융 상품을 개발할 필요가 있다"고 말했다. 말했다. 기쁜 주택은 다음 달 3라운드 눈을 예정하고 있습니다.