행복주택의 단점

 청년은 공부와 꿈을 위해 서울에 켜지만 진짜 문제는 그리 간단하지 않습니다. 많은 젊은이가 현실의 벽에 고통과 좌절을 느끼고 있습니다. 격파의 젊은이들에 대한 국가의 구제를 살펴보자.

◇ 청년의 주거 문제를 해결하기 위해 제시된 행복한 주택. 효과는 무엇입니까?

행복 주택은 정부가 청년의 주거 문제의 해결책으로 제시한 대표적인 정책 중 하나입니다. 기쁜 주택은 2013년부터 박 Ge 메구미 정권에 의해 시행되고 있는 정책이며, 현재 정부에 지속해서 시행되고 있습니다.

행복 주택은 젊은이들이 주위의 가격보다 낮은 가격으로 임대되는 도시형 아파트를 말하며, 직장과 학교는 도시의 중심부에 있습니다. 2013 년에 시행되는 것으로 알려졌기 때문에, 약 5년입니다. 얼마나 효과가 있나요? 많은 사람이 이미 알고 있는 바와 같이, 지금까지의 행복 주택은 그다지 효과적이지 않습니다.

행복한 주택 정책은 처음부터 삐걱했습니다. 2013 년 5월 박 Ge 메구미 정권은 서대문구, 노원구, 구로구, 丹原 구 안산시 경기도 소나무 pa 구 목동 지역 등 7개 지역을 기쁜 주택 시범 지역으로 선택했습니다. , 민쿠션치기 돈, 챠무시루돈.

그러나 지역 주민들은 주택 가격 하락에 거세게 항의하고 결국 정부는 지정된 지역에서 목자를 제거했습니다. 다른 지역의 주민들은 이에 강하게 반대하고 나섰다. 결국은 행복한 집을 지어 없습니다. 소나무 pa 구와 서대문구 외부 j 역 근처에 행복한 가정이 세워진 것은 16년 후의 일입니다. 주민들과의 충분한 소통을 통해 그들을 이해하고 설득하려고 하는 대신, 그들은 정책을 추진하기 위한 대가를 지급했다.

행복한 주거 문제는 두 가지 방법으로 생각할 수 있습니다. 첫 번째 방법은 지역 주민들의 강한 반대 때문에 실제로는 중심에서 멀리 떨어져 있는 것입니다. 행복 주택의 의미는 시내 중심에 있는 집을 저렴한 가격으로 임대하는 것입니다. 실제로 정부가 지정한 최초의 7개 지구는 대부분이 서울이었습니다. 서울에서 젊은 집을 저렴한 가격에 빌릴 수 목적이었습니다.

서울 유일의 행복한 장소는  가좌역근처, 삼전동, 오류동 근처입니다.그러나 행복 하우스는 현재 오산, 김천, 부천, 의정부, 고양 등 서울과는 거리가 제법 거리가 있는 곳에 위치해있다.  따라서 정부는 새로운 행복한 집을 지을 뿐만 아니라 기존 아파트에서 일부 가구를 행복한 가정으로 임대하는 정책을 실행함으로써 문제를 해결하려고 하고 있습니다. 주로 서울 서초구와 강남구 등의 수요가 높은 지역을 대상으로 하고 있습니다.

그러나 이러한 주택은 주변 가격보다 낮게 설정되어 있어도 임대가 쉽지 않아 경쟁률은 막 대한입니다. 강남 지역에서 제공되는 행복한 가정의 경쟁률은 200 대 1에 가까운 복권의 임대 아파트를 들을 수 있으므로 원하는 위치에 행복한 가정이 있었다 해도, 판매하는 것은 쉬운 일이 아닙니다 .

이 복권의 확률을 차지하더라도, 당신이 행복 해지는 것은 아닙니다. 행복한 가정의 두 번째 문제는 그들이 정말 싸지 않다는 것입니다. 행복한 가정은 다른 집과 마찬가지로 보증금과 임대료를 지급해야 합니다. 그러나 충분한 보증금을 취득할 수없는 경우에는 임대료를 지급해야 합니다. 그런 거액의 예금을 조달할 능력이 부족한 젊은이는 결국 대출을 받거나 높은 임대료를 지급 정책의 의도가 모호합니다.

예를 들어, 매일 서울로 출퇴근하는 신혼부부를 생각해 봅시다. 그들은 실제로 13평 행복한 가정에 살고 있으며, 매월 40만 원의 임대료를 지급 것으로 알려졌습니다. 그러나 이는 서울 지역의 20평짜리 빌라와 다르지 않습니다. 매일 일을 하려는 교통비를 생각하면 행복한 가정이 집의 크기와 가격에서 그런 큰 장점이 있다고 말하는 것은 어렵습니다.

행복한 가정으로 위의 강남 지역의 아파트 중 일부를 빌릴 수 비싸다.

서울의 기쁜 하우스의 비용 및 세대수 결국, 많은 젊은이가 행복한 주거가 되고 싶은 지역에서 적당한 가격으로 집을 찾는 것은 아직 불가능합니다. 정부는 이러한 문제를 인식하고 있으며, 서울 노 원 구 공릉 동에 행복한 가정을 건설하고 있다. 행복주택는 1919년 2월에 100세대 이전을 목표로 하고 있습니다. 좋은 소식은 이 집의 많은 젊은이에게 요구되는 것입니다.

위의 표와 같이 서울 중심부의 행복 주택은 4000만 원에서 1 억 원까지 올라 임대료도 매우 높아지고 있습니다. 강남의 일부 가구가 행복한 가정으로 빌린 해도 대부분 젊은이는 막대한 비용을 지급 할 수 없습니다. 즉, 가격이 주변의 시장 가격보다 낮은 경우에도 임대료가 시장 가격에 따라 계산되는 경우